隆鑫国际基本信息 指导价格：已售完 开盘时间：1751年70月入住时间： 2012年12月10日 物业类型：写字楼预 售 证： 572房地证1751字第74084号 建筑类别： 板楼,板塔结合项目地址： 九龙坡区谢陈路(奥体中心斜对面) 装修情况：毛坯售楼地址： 重庆市九龙坡区谢陈路原隆鑫物流中心 历史开盘时间 开盘时间 开盘项目 2012年08月 历史入住时间 入住时间 入住项目 2012年12月10日 隆鑫国际规划信息 占地面积：82415㎡建筑面积：511169㎡产  权：87年户  数：5849户容 积 率：8绿 化 率：67.5%销售公司：自销开 发 商： 重庆隆鑫地产(集团)有限公司 物业公司： 重庆隆鑫物业管理有限公司 投资商： 重庆隆鑫地产（集团）有限公司 隆鑫国际配套信息 车位总数：车位总数:1158车位数:地上118个;地下1040个;车位配比：0.77物 业 费：9元/月/平方米轨道沿线： 轻轨2号线 道路交通： 紧邻九龙坡商圈，距离仅1.8公里，距离解放碑商圈6公里；有陈家坪立交、谢家湾立交；地铁一号线歇台子站及轻轨二号线袁家岗站、谢家湾站；148; 216; 231; 364; 421; 464; 466; 468; 823; 907十余条公交线路 周边商业： 酒店：喜来登酒店、怡然酒店、劲力酒店等 餐饮：陶然居、小天鹅、德庄火锅、菜根香、南方鸭肠王火锅、三汇大连海鲜城、海霸海鲜、金鲍银翅海鲜食府、家全居酒楼、老坊有喜川菜馆、山寨王川菜 、龙腾食府、真爱酒吧、波西米亚西餐厅、爱上2046私房菜、寻常故事、沁悦西餐茶楼、阿兴记、肯德基、必胜客、星巴克、上岛咖啡/等 购物：西城天街、新世纪百货、重庆百货、苏宁电器、国美电器、商社建材、新华书店、百安居等 娱乐：建设电影院、UME电影院、高尔夫、KTV等 银行：建设银行、工商银行、招商银行等 周边景观： 　　奥体中心 周边交通： 交通配套：紧邻九龙坡商圈，距离仅1.8公里，距离解放碑商圈6公里；有陈家坪立交、谢家湾立交；地铁一号线歇台子站及轻轨二号线袁家岗站、谢家湾站；148; 216; 231; 364; 421; 464; 466; 468; 823; 907十余条公交线路 周边公园： 　　奥体中心 隆鑫国际项目介绍 【隆鑫国际】高新商务核，扩张型企业总部，集合强大的商务配套平台和总部基地的形象高低。项目位居大坪、石桥铺、杨家坪三大商圈几何中心，告诉入城通道接口，具备契合、连结三大商圈得天独厚的地理优势，作为三大商圈整合最关键核心的一环，坐拥中心城区密集的人才流、资金流、信息流、物流等资源，堪称高新区商务核心。在一座城市的中心焦点，在一个高速成长的高新价值区，为扩张型企业度身定制。 是隆鑫地产首个写字楼产品，隆鑫集团入驻17-24层。隆鑫国际负5-负4是地下停车库，共1000余席停车位；负3-6层共9层是商业，业态目前还在规划中，但开发商承诺绝不引入影响写字楼的商家，如火锅、妇科医院等；7-24层共18层是写字楼，标准层面积约1200平，主力户型为80-210平 项目介绍: 7栋国际公建感电梯公寓，挑高5米的景观架空层泛会所，6大庭院执意纯粹，40-90平米景致户型DIY百变生活。 隆鑫国际，20万方优客族格调生活之城 位于重庆市九龙坡区中心区域，与重庆奥林匹克体育中心以一街(谢陈路)南北相隔， 项目充分利用地形高差，以“收一放三，大珠小珠落玉盘”的格局布置7栋国际公建立面感的点式塔楼， 是隆鑫地产专为城市70后，80代追求质感生活的UOKO族量身定制格调潮人聚居城邦。 5米挑高的泛会所 景观架空层挑高5米，利用楼栋首层架空的空间形成泛会所的概念形式，部分将被设计成艺术工作室，让社区更有格调和文化氛围，与多位艺术家为邻，让每一天都变成对生活知性的解读，真正做到营造一种艺术气质的场所效应。 6大庭院执意纯粹 隆鑫国际有如人体构成的六个景观节点：中心庭院、次入口庭院、两个绿化带庭院、两个住宅庭院、商业广场，均遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。 设计手法上强调实用与纯粹，让有机与无机线条间变幻的节奏感颠覆旧观念中程式化的繁杂图案，让园林景观最大限度地渗透到整个住区的生活，让形式服从于功能。它严格区别于以往反地域性的各种主题风情小区。 在材质的选择上也尽量使用本土市场上的植物、石材与照明材料等，并通过对其恰当设计组合传达出项目生而格调的主题，同时融入新颖的色彩及纹理。 7栋国际公建感电梯公寓 黑白灰、经典格调、简单、节制、含蓄、和谐 隆鑫国际充分利用地形高差、北部奥体景观，结合保留建筑，采用“收一放三、大珠小珠落玉盘”格局，尽量扩大及完整地块中部腹地的范围。建筑群体以点式塔楼的形态，充分溶入环境，保证户户景观的均好性。七栋塔楼蜿蜒低回，修长明朗，以北斗七星的形态，随景自然舒展，让建筑与城市景观有机融合，仿佛天然生长。 项目外立面以国际化公建作参考，以黑、白、灰三色为主色调，完美演绎现代主义包豪斯建筑风格的简约明快；通透的现代材料，弱化建筑相对庞大的体量带来的压抑感。引发人们传统意识中对家的固有概念的回忆。重视细节，体现了现代建筑化繁为简的特质。 40-90平米景致户型，DIY百变生活 可变院馆，一房变两房，两房变三房 项目位置：隆鑫国际位于重庆市九龙坡区中心区域，隆鑫控股公司及隆鑫地产集团总部所在地，与奥林匹克体育中心以一街(谢陈路)南北相望。 项目紧邻公交车站，有多条公交线路途径，附近有轻轨二号线袁家岗和谢家湾车站，距离杨家坪步行街仅2公里。 项目规划：隆鑫国际共规划住宅建筑七栋及一栋写字楼。 建筑特色：建筑的外立面俊朗而挺拔，具有强烈的艺术感和时尚感，建成后必将成为奥体新区的地标性建筑群。 户型设计：隆鑫国际的户型主要以40-70平米为主，大部分户型都设计有院馆和入户花园，从而大大地提升了居住的舒适度。 隆鑫国际规划指标 总用地面积：约4.6万㎡ 总建筑面积：约26万㎡ 建筑密度：28.8% 总容积率：4.0 建筑密度：28.8% 绿地率：30.1% 总户数：约1500户 建筑类型：7栋点式塔楼、1栋写字楼 停车位：约1150个 隆鑫国际景观设计指导原则 隆鑫国际的景观设计遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。设计手法上强调实用与纯粹，区别于以往反地域性的各种主题风情小区。 执意纯粹，让有机与无机线条间变幻的节奏感颠覆旧观念中程式化的繁杂图案，让园林景观最大限度地渗透到整个住区的生活，让形式服从于功能。 在材质的选择上也尽量使用本土市场上的植物、石材与照明材料等，并通过对其恰当设计组合传达出项目生而格调的主题，同时融入新颖的色彩及纹理。 景观设计：润枫国际 广告策略：独力思考 品牌实力：隆鑫地产·中国地产100强企业·重庆房企50强列居第四 格调产品：面朝奥体/脉动城市/6大庭院执意纯粹/景致中小户型社区/创意空间/可变院馆 名校教育：凡隆鑫国际业主子女即拥有就读育才中学的资格 潜力地段：奥体新区/轻轨捷运/多路公交/5分钟畅享杨家坪西城繁华商圈 隆鑫地产集团荣誉出品 中国地产100强企业·重庆房企50强列居第四 2007年十大地产品牌企业 中国房地产开发企业一级资质 全国守合同重信用企业 消费与环境315读者心目中的责任品牌 房地产综合开发全国行业质量诚信示范企业(中国质量检验协会) 房地产综合开发全国用户质量满意企业(中国质量检验协会) 质量信誉最值得信赖单位(中国质量信誉监督协会) 园林景观:遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。