据写字楼出租网数据统计，2023年4月重庆人和商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜位居第3名，写字楼出售价格13092元/㎡，有下跌趋势。
写字楼出租网讯：2023年4月重庆人和商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第3名（排名取自写字楼出租网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13092元/㎡，环比下跌0.08%。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：升伟晶石公元、金开协信中心、双鱼座、土星商务中心、双子座、重科院重科智谷、凤凰座、天王星商务大厦、力华科谷、新科国际广场写字楼。
（一）升伟晶石公元写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价45.19元/㎡·月，环比下跌30.2%，写字楼出售均价12198元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为22年。地址为金开大道99号，楼盘的总层数为6层，建筑面积123000㎡，占地面积39322㎡，标准层高3.8m，开发商为重庆升伟房地产集团有限公司，物业公司为重庆市鸿果物业管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1024个。
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（二）金开协信中心写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价41.18元/㎡·月，环比下跌23.97%，写字楼出售均价10001元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为20年。地址为金开大道70号协信星光天地F1，楼盘的总层数为26层，建筑面积127193㎡，占地面积28829㎡，标准层面积1018㎡，标准层高6.6m，开发商为重庆协信控股集团远都房地产开发有限公司，物业公司为重庆信之尚物业服务有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上44个、地下722个。
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（三）双鱼座写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价43.52元/㎡·月，环比下跌10.42%。地址为青枫北路12号，楼盘的总层数为29层，建筑面积61390㎡，开发商为重庆高科集团有限公司，物业公司为北京达文物业管理有限公司重庆分公司，停车位地上1个、地下491个。
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（四）土星商务中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价43.6元/㎡·月，环比下跌24.65%，写字楼出售均价8537元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为16年。地址为重庆市渝北星光大道88号，楼盘的总层数为29层，建筑面积240000㎡，占地面积43000㎡，标准层面积1200㎡，开发商为重庆渝高新兴科技发展有限公司，物业公司为重庆渝高物业管理有限责任公司，物业费3.2元/平米·月，停车位地上20个、地下133个。
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（五）双子座写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价47.99元/㎡·月，环比下跌21.81%，写字楼出售均价12222元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为21年。地址为青枫北路12号1幢，楼盘的总层数为27层，建筑面积121800㎡，占地面积24662㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.6m，开发商为重庆高科集团有限公司，物业公司为重庆宏声物业管理有限责任公司，物业费4.43元/平米·月，停车位地上44个、地下665个。
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（六）重科院重科智谷写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价60.99元/㎡·月，环比上涨18.66%。地址为庆市北部新区黄山大道中段杨柳路3号，楼盘的总层数为30层，建筑面积35130㎡，占地面积20817㎡，开发商为重庆市科学技术研究院，物业公司为深圳市海外物业管理有限公司重庆分公司。
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（七）凤凰座写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌29.93%。地址为青枫北路18号，楼盘的总层数为11层，建筑面积180846㎡，占地面积53476㎡，标准层高3.9m，开发商为重庆高科集团有限公司，物业公司为重庆渝高物业管理有限责任公司，停车位地上104个、地下333个。
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（八）天王星商务大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价44.1元/㎡·月，环比下跌25.38%，写字楼出售均价13043元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为25年。地址为星光大道82号，楼盘的总层数为28层，建筑面积75000㎡，开发商为重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司，物业公司为重庆渝高物业管理有限责任公司，物业费3元/平方米·月，停车位地上58个、地下326个。
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（九）力华科谷写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价36元/㎡·月，环比下跌19.17%。地址为杨柳北路9号c区3栋，楼盘的总层数为6层，建筑面积68000㎡，开发商为重庆力华科技有限责任公司，物业公司为重庆力华百鑫物业管理有限公司。
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（十）新科国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价31元/㎡·月，环比下跌13.36%。地址为金渝大道68号，楼盘的总层数为29层，建筑面积121500㎡，占地面积23438㎡，标准层面积842㎡，标准层高3.6m，开发商为重庆新科建设工程有限公司，物业费7元/平方米·月，停车位地上100个、地下594个。
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