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据写字楼出租网数据统计，2023年5月南京珠江路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜位居第12名，写字楼出售价格44714元/㎡，有上涨趋势

得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。 得房率一般是多少 得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积

除购房资格、贷款等问题备受关注外，购房流程也是买房小白迫切想要知道的问题。如何在购房流程上避免被无良开发商、卖房者坑骗，保护自己的合法权益？拼房帝为你整理了正确的购房流程，看了你就知道！ 首先我们来谈谈新房购买流程，想要买新房，要经过六个步骤：

购买新房时，有一些人喜欢边户，尤其是靠边的那一侧可以增加一些窗户，明厨明卫的可能性就多一些，但边户也有很多选择，比如东边户或者西边户，选择哪一边有些人就比较纠结，下面从以下几个角度给大家说明。 采光通风效果 现在买房子一般都是坐北朝南，并

一、在交易条件上有哪些区别？ 新房：新房是开发商直接向业主出售的。需要特别注意的是，开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。 “五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程

公摊面积不包括停车位。一般独立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立的车位、车库（包含自行车库）、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。 1、楼房所属的公共用房。所谓的公共用房，就是楼房中所有的属于公共设施的房间，都是包含在公

房价过高已成为一种普遍现象，不少在外地打工回家置业的半百工作者拼尽自己的积蓄也不能买一套喜欢的新房，成本太高成为最关键的问题，如果好不容易购买了一套自己的房屋，却遇见期房开发商降价，是否能够退房呢？降价后开发商如何弥补损失呢？ 购买期房后开发商